2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.4万円/㎡
前年比-7.1%
名古屋市中区
55.9万円/㎡
前年比+13.2%
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ファミリアーレ金山CITY
愛知県名古屋市中区金山五丁目
東海道本線 / 金山駅 徒歩6分
2006年築 / 15階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
4,624万円
54.4万円/㎡
2,675
3,974
5,273
6,572
AI査定結果
推定相場価格
4,624万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,974万円〜5,273万円
46.7万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月2日
ファミリアーレ金山CITY
4,380万円（51.5万円/㎡）/ 3階 / 85.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 4,380万円 | 51.5万円 | 3階 | 85.05㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/06 | 4,680万円 | 55.0万円 | 3階 | 85.05㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/30 | 3,699万円 | 48.0万円 | 5階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,799万円 | 49.3万円 | 5階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,899万円 | 50.6万円 | 5階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,990万円 | 51.8万円 | 5階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,000万円 | 46.2万円 | 12階 | 86.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | ファミリアーレ金山CITY 名古屋市中区金山五丁目 | 金山駅6分 | 4,380万円 | 51.5万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | - | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/26 | ローレルコート丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,450万円 | 49.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シティハウス丸の内サウスコート 名古屋市中区錦一丁目 | 国際センター駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/10 | アップルパレス丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 5,450万円 | 62.0万円 | 87.88㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 102戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライオンズシティ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 4,980万円 | 58.3万円 | 85.42㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/20 | シティハウス伏見駅前 名古屋市中区錦二丁目 | 伏見駅3分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/08/06 | シティハウス久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 3,280万円 | 50.5万円 | 64.99㎡ | 2LDK+ | 2階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/25 | プレサンス錦エボリューション 名古屋市中区錦三丁目 | 久屋大通駅4分 | 3,980万円 | 51.5万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 南西 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/27 | クレステージ久屋大通り 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.75㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ファミリアーレ白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 大須観音駅5分 | 4,798万円 | 53.4万円 | 89.83㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.1%下落、名古屋市中区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は名古屋市中区の平均と比較して7.9%割安です。
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